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借金の消滅時効について

• 3７歳女性のマンション経営
  　預貯金（リターンがゼロに等しい）やハイリスクハイリターンの金融商品以外の資産運営としてマンション経営を考えております。 　経営といっても、何戸室も所有するのではなく、１戸室（つまりマンションの区分所有として）を 購入し、それを貸し出すということです。 　メリット（税金対策）はわかるのですが、デメリットを知りたいです。 　デメリット１：空家（つまり借り手がいない） 　デメリット２：資産価値の・・・
  
• 株と証券と債券の違いを教えてください。
  金融について勉強していくと株と証券と債券がごっちゃになってよくわからなくなってしまいました。 金融に詳しい方どなたか教えてください。
  
• ガソリンスタンドで燃料間違えた場合の補償保険ある？
  ガソリンスタンドで、燃料の間違いを起こし、損害を与えた場合の弁償等に対する保険はありますか？